Тема строительства недвижимости в Испании может быть интересна как частным лицам, так и компаниям-инвесторам. Земля в Испании продаётся в частную собственность и оформляется во владение соотвествующим образом, причём законы едины как для граждан Испании, так и для иностранцев.

Вы можете приобрести участок под индивидуальное строительство – чтобы построить виллу для себя — или участок под коммерческую застройку. Например для возведения бизнес-центров или любых других коммерческих зданий, а также для строительства многокрвартирного дома или целого коттеджного посёлка.

И в том и другом случае вы становитесь инвестором. Если вы инвестируете в своё собственное жильё, вы можете потом в нем жить постоянно или проводить отпуска, а также вы сможете возвращать вложенные деньги с помощью сдачи вашей недвижимости в аренду или её последующей продажи для получения прибыли.

Если вы инвестируете в коммерческую недвижимость (например в жилой многоквартирный дом/гостиницу/коттеджный посёлок), то вы по окончании строительства так же можете сдавать недвижимость в аренду или продать её.

Строительство, как и любой другой вид бизнеса, имеет как неоспоримые плюсы, так и некие минусы.

Плюсы естественно экономического порядка. Чтобы больше заработать денег, надо подешевле купить и подороже продать. Строительство в этом смысле идеальный вариант. Например купить участок и отстроить на нём дом, значительно дешевле, а следовательно выгоднее, чем купить уже построенный дом. Соответственно при продаже вы имеете большую прибыль. В случае ипотечного кредитования вам понадобится меньше денег в кредит, а значит дом в результате обойдётся ещё дешевле. Вторым положительным моментом является то, что вы построите именно такой дом, в котором именно вам будет удобно жить. Проект дома, материалы, а также внутренняя отделка будут выбраны вами в соответствии с вашими желаниями, требованиями, вкусом.

При строительстве коммерческой недвижимости или строительстве недвижимости для последующей реализации вышеописанные плюсы сохраняются. То есть ваша прибыль будет выше по сравнению с приобретением готового проекта (пусть даже по хорошей цене) и последующей его перепродажи.

Неприятные стороны бизнеса, связанного со строительством, – это время на произведение строительных работ и ваше личное участие в процессе. А именно: юридическая сторона вопроса (подписание различных бумаг, контрактирование строительных подрядчиков и дизайнеров) и контроль над процессом. В принципе, всё это можно доверить управляющей фирме, однако каждый проект любит участие самого хозяина, поскольку никто лучше не проследит за процессом, чем самое заинтересованное в нём лицо.

Так что если вы располагаете свободным временем и свободными финансовыми средствами, хотя на большую часть расходов можно оформить ипотечный кредит, а также желанием реализовать от начала и до конца проект, строительство – это как раз для вас.

Следуя древней восточной мудрости каждому мужчине в течение жизни надо посадить дерево, построить дом и воспитать сына.

Наша компания готова помочь вам реализовать часть «жизненного» проекта, то есть вместе с вами построить дом (или много домов).

Мы подберем хорошего архитектора и конструктора, а также бригаду квалифицированных строителей. Обеспечим юридическую поддержку, подыщем дизайнера как для дома, так и для ландшафта. Посоветуем в подборе материалов и при необходимости возьмём на себя функции управляющей компании, полностью контролирующей процесс строительства в ваше отсутствие.