Расходы на приобретение объектов недвижимости обычно составляют около 10% от стоимости объекта недвижимости, если вы оплачиваете его из своих средств.

В случае если вы запрашиваете ипотечный кредит, то сумма дополнительных расходов будет составлять около 13% от стоимости вашей недвижимости.

Название налогов, оплачиваемых при покупке первичного жилья несколько отличается от названий налогов при покупке «вторички», однако их совокупный размер практически одинаков.

Полная раскладка расходов при покупке новой недвижимости:

1. нотариальный сбор Notario — для всех регионов одинаков, имеет специальную шкалу (в среднем не превышает 2%)
2. сбор за внесение в Регистр собственности Registro (0.2-0.5%)
3. сбор на делопроизводство Gestoria (0.2 %)
4. НДС I.V.A – 7%
5. налог на юридические акты (A.J.D) – (0.5%)
6. налог Плюс Валия Plus Valia – налог местных властей, который варьируется в зависимости от муниципалитета

Полная раскладка расходов при покупке недвижимости вторичного рынка:

1. нотариальный сбор Notario — для всех регионов одинаков, имеет специальную шкалу (в среднем не превышает 2%)
2. сбор за внесение в Регистр собственности Registro (0.2-0.5%)
3. сбор на делопроизводство Gestoria (0.2 %)
4. налог на передачу собственности I.T.P (6-7% — в зависимости от региона)
5. налог Плюс Валия Plus Valia – налог местных властей, который варьируется в зависимости от муниципалитета.

Важно! При приобретении земельных участков и коммерческих объектов НДС (I.V.A) оплачивается в размере 16%;